Die Höhe des Notfalls würde durch die aktuelle Temperatur und die Notwendigkeit, Heizung in der Eigenschaft zu verwenden diktiert werden. Allerdings sollten Sie während der kalten Jahreszeit nicht länger als 24 Stunden unter Hitzeverlust auftreten. Alles, was mehr als zwei Tage dauert, kann als Gefahr für die Gesundheit des Mieters und damit als schwerer Verstoß gegen den Mietvertrag interpretiert werden. Zum Beispiel könnte ein früherer Vermieter eine Genehmigung erhalten haben, einen « Erholungsraum » mit einem Badezimmer auf der Rückseite seiner Garage, weg von seinem Haus zu bauen. Nachdem das Zimmer gebaut wurde, ließ er jedoch einen Handwerker hereingehen und eine Küche im Garagenbereich hinzufügen, Wandplatten und Steckdosen usw. in die Garage stellen, einen Teppich hinlegen und voila! ein « Hinterhaus » ist geboren. Dies macht es zu einem Zwei-gegen-ein-Grundstück, wo es ein Einfamilienhaus sein soll, mit einer freistehenden Garage und Aufenthaltsraum. Dieser Vermieter verkauft es als Einkommensimmobilie an Ihren Vermieter, der eine Prämie zahlt, um zwei Einheiten Miete statt eines Hauses zahlen zu lassen. Da ein Handwerker alles mickey-moused, Ecken geschnitten, war unqualifiziert, um die Arbeit zu tun, und nie Genehmigungen bekam, sie leben jetzt in diesem hinteren Haus mit seltsam geformten Räumen und Dinge, die nicht gut funktionieren. Raten Sie mal, warum? Ähnliches geschieht mit zweistöckigen Häusern, aufgeteilt in eine Wohnung im Obergeschoss und eine Wohnung im Erdgeschoss, die beide illegal sind. Es ist wichtig, das Reparaturproblem und Ihre Versuche, Ihren Vermieter zu kontaktieren, zu dokumentieren. Weigert sich Ihr Vermieter, das Problem zu beheben, müssen Sie eine Streitbeilegung über die Wohnungsmieterstelle (RTB) beantragen.

Mit Beweisen, die das Problem zeigen, und dass Sie Ihren Vermieter über das Problem informiert haben – wie Briefe, Fotos, Videos und Zeugen – wird Ihre Chancen erhöhen, eine Bestellung zu erhalten, die Ihren Vermieter zur Reparatur verpflichtet. Sie können auch eine finanzielle Entschädigung von Ihrem Vermieter für das Ignorieren Ihrer Anfrage sowie eine Mietminderung bis zum Abschluss der Reparatur beantragen. Ihr Bild der Heizung, die nicht funktioniert, kann nicht zeigen, dass es nicht funktioniert, aber zumindest platziert ein Bild von dieser nicht funktionierenden Heizung in den Köpfen des Richters. Feuchte Bereiche können mit Hilfe einer Zeitung gezeigt werden, die sich dramatisch verdunkelt, um den Nassbereich zu zeigen. Eimer auf Tischen und Bett eines Dachlecks betonen die Störung der Wohngestaltung. Hände zeigen oder Zeitschriften zeigen die Größe von Löchern oder anderen Defekten, die auf einem Foto nicht sichtbar sind. Ein Lineal oder ein anderes identifizierbares Objekt, das durch einen Riss rutscht, zeigt die Position und Schwere des Risses. Kakerlakentropfen in der Silberbesteckschublade, dem Tellerschrank und den Lebensmittelschränken machen den Punkt, aber tote Kakerlaken machen ein besseres Bild. Das Tragen von Wintermänteln im Inneren, während sie auf die kaputte Heizung, das offene Fenster oder die tür der Tür zeigen, hilft, die realen Auswirkungen dieser Bedingungen unterschwellig zu kommunizieren. Kinder auf den Fotos in der Nähe der gefährlichen oder unangenehmen Bedingungen helfen auch, die Schwere des Problems in realen Begriffen zu kommunizieren. Ein Bild sagt tausend Worte, aber machen sie eloquente Worte.

Mietwohnungen müssen frei von Schimmel und Feuchtigkeit sein, bevor sie vermietet werden. Während eines Mietverhältnisses müssen mieter das Haus gut lüften und jede Form sofort entfernen…. Die Zahlung der Miete nach Abschluss der Reparaturen schützt Sie nicht immer vor der Räumung. Ein weiteres Problem bei der Mieteinbehaltung ist der Zeitpunkt. Sie können die Miete in diesem Monat nicht zurückhalten, weil im letzten Monat passiert ist. Sie können nicht einen halben Monat Miete einbehalten, weil Sie denken, dass dieser Betrag fair ist. Wenn Sie gerade die Miete dieses Monats bezahlt haben, und der Defekt tritt heute auf und wird erst am 30. dieses Monats behoben, haben Sie kein Recht, die Miete des nächsten Monats zurückzuhalten, nur weil Sie diesen Monat abgezockt wurden.