Die zu Beginn des Mietverhältnisses hinterlegte Kaution wird am Ende der Mietzeit zurückerstattet. Der Vermieter oder sein Vertreter hat einen Monat Zeit, die Kaution zurückzuerstatten, wenn das endgültige Inventar mit dem ursprünglichen Inventar übereinstimmt und keine ausstehende Miete oder Steuer zu zahlen ist. Entscheiden Sie sich basierend auf der Situation für den Gesamtton Ihres Briefes. Wenn es sich um grobe Fahrlässigkeit oder Fehlverhalten des Vermieters handelt, dann haben Sie jedes Recht, einen wütenden (aber professionellen) Brief zu schreiben, in dem Sie die Situation und die Ergebnisse beschreiben, in dem Sie angeben, dass Sie den Vertrag wegen Verletzung der Klauseln x, y und z kündigen. Wenn es jedoch darum geht, dass Sie ein Überraschendes Angebot für das Mietobjekt erhalten und sich entscheiden, es zu verkaufen, und aus dem Vertrag mit der Leasingfirma aussteigen zu wollen, die Sie gemietet haben, um den Platz für Sie zu mieten, wäre ein erklärenderundund versöhnlicherer Ton, um aus dem Vertrag herauszukommen, effektiver. Sie können Ihren Brief per E-Mail senden, wenn Ihr Mietvertrag sagt, dass Sie es können. Der entsendende Partei muss den Unterschriftsteil behalten, da er beweist, dass die andere Partei die Mitteilung in der Post erhalten hat, falls sie vor Gericht angezeigt werden muss. Mietbeendigungsbriefe werden am häufigsten verwendet, um es einem Mieter oder Vermieter zu ermöglichen, einen monatlichen Mietvertrag zu kündigen (auch als « Mietvertrag nach Belieben » bezeichnet). Ein Kündigungsschreiben kann auch verwendet werden, um zu versuchen, einen Mietvertrag zu kündigen, wenn der Mieter oder Vermieter seinen Mietvertrag verletzt hat, indem er eine Kündigungsmitteilung einreicht, obwohl in diesem Fall in der Regel jede Partei eine Frist hat, um das Problem zu « heilen ». Wenn der Mietvertrag nicht zulässt, dass der Mietvertrag vorzeitig gekündigt wird, kann der Mieter einen formellen Antrag auf Kündigung stellen, aber es ist Sache des Vermieters zu entscheiden, ob er den Mieter freilassen möchte. Im Allgemeinen erlauben die meisten Staaten einem Vermieter, einen Mietvertrag zu kündigen, wenn der Mieter: Lesen Sie den Vertrag, den Sie mit dem Vermieter unterzeichnet haben, sorgfältig durch. Wenn es einer der Parteien gestattet, jederzeit oder mit einer bestimmten Mitteilung zu kündigen, können Sie sich einfach schriftlich an den Agenten wenden und ihn darüber informieren, dass Sie den Vertrag kündigen und wann.

Wenn der Vertrag es keiner Partei erlaubt, nach Belieben zu kündigen, müssen Sie feststellen, ob Sie genügend Grund für einen Rücktritt vom Vertrag haben, oder planen Sie, eventuelle vorzeitige Kündigungsstrafen wie im Vertrag vorgeschrieben zu zahlen. Wenn ein Mieter auszieht, kann ein Vermieter eine Kaution verwenden, um Folgendes zu bezahlen: unbezahlte Miete, Verschleiß über den normalen Gebrauch hinaus und für die Reinigung, um die Mieteinheit in den gleichen Zustand wiederherzustellen, in dem sie sich vor der Belegung des Mieters befand. Ein Vermieter darf jedoch keine Kaution verwenden, um Schäden zu beheben, die durch normale Abnutzung entstanden sind. F: Wie und wann sollte ich nach einem oder mehreren Ersatzmieterkandidaten suchen? A: Sobald Sie das Datum kennen, für das Sie den Mietvertrag kündigen möchten.