Variationsanweisung versus Genehmigung zur Änderung des Umfangs (d) Bei der Bestimmung von Sicherheiteneinsparungen muss der Auftragnehmer jede Verschlechterung der Leistung, Lebensdauer oder Fähigkeit berücksichtigen. Nachdem JC Kannan festgestellt hatte, dass es sich bei dem Vertrag um einen « Entwurfs- und Bauvertrag » handele, stellte JC Kannan fest, dass die Beklagte gegen den Vertrag verstoßen habe, indem sie die Arbeiten bis zum 31. März 2013 nicht abgeschlossen habe, ungeachtet der Tatsache, dass dieser Termin im letzten Angebot als bloßer « geschätzter Fertigstellungstermin » angegeben worden sei. Denn die Beweise zeigten, dass sowohl der Kläger als auch die Beklagte für den 31. März 2013 als Fertigstellungstermin für die Bauarbeiten vorgesehen waren. In einer der Fortschrittsanträge hieß es, dass der Fertigstellungstermin März 2013 sei, und die Beklagte habe unter anderem auch Versicherungen, Lärmüberwachung und Schädlingsbekämpfung auf der Grundlage angeordnet, dass die Arbeiten bis März 2013 abgeschlossen sein würden. Wir sind eine Firma von Auftragnehmer und haben einige Arbeit für den Arbeitgeber. Dabei gab es zusätzliche Arbeiten, die nicht Teil des Vertrages waren. Die zusätzlichen Arbeiten wurden durchgeführt, und der Arbeitgeber weigert sich nun zu zahlen , und behauptet, dass es nicht Teil des Vertrages war. Haben wir als Auftragnehmer irgendwelche gesetzlichen Zahlungsrechte für die zusätzlichen Arbeiten? Stellen Sie sich zum Beispiel vor, dass die Baupläne Badfliesen beinhalten, aber der Eigentümer hat nicht entschieden, welche Art von Fliesen sie wollen. Der Auftragnehmer wird einen mittleren Bereich für die Materialien festlegen und auf eine Entscheidung des Eigentümers warten.

Wenn die vom Eigentümer verwendeten Materialien kleiner als die Schätzung sind, kehren die Einsparungen an den Eigentümer zurück. Wenn der Eigentümer am Ende eine teurere Art der Fliesen, dies erhöht den Gesamtpreis des Vertrags. Sie besprechen die Erteilte der « Genehmigung » und nicht eine Anweisung für eine Änderung der Werke aufgrund eines Auftragnehmerwechsels. Gibt es eine formale Möglichkeit, diese Genehmigung zu erteilen, d.h. ein Schreiben des Architekten/Vertragsverwalters an den Auftragnehmer? Die Änderung: Eine Klausel ist ungültig, wenn sie die Zahlung von der Bedingung abhängig macht: Da der Eigentümer keine Kostenüberschreitungen bezahlt, verlagern garantierte Preisverträge ein großes Risiko auf die Auftragnehmer. In Anbetracht dieses Risikos können Auftragnehmer eine gute Kostenschätzungssoftware verwenden. Die Auftragskalkulation ist ein wichtiger Buchhaltungsprozess für jedes Bauvorhaben, und eine solide Schätzung wird das Risiko minimieren, indem Auftragnehmer dabei unterstützt werden, Überladungen oder Unterladungen für den Eigentümer zu vermeiden. Sie haben völlig Recht, wenn Sie darauf hinweisen, dass ein Arbeitgeber sich weigern kann, für zusätzliche Arbeit zu zahlen, da er nicht gemäß dem Vertragsmechanismus angewiesen wurde. Der Ausgangspunkt für jeden Auftragnehmer ist, sicherzustellen, dass er dem im Vertrag festgelegten Prozess folgt – was auch immer das sein mag – und wie Sie darauf hinweisen, kann der Vertragsmechanismus viele Reifen umfassen.